Svenske ejendomsselskaber har set en reel forretningsmæssig vindfald ved at konvertere tomme lokaler til klubber af padel !
Industrielle lokaler og bygninger, samlebånd: hvad har de til fælles? De er for nogle tomme på grund af pandemien.
Med brummen genereret af mange berømtheder som: Jacob de Geer, grundlægger af Izettle, Marcus Eriksen, ex Formel 1-driver, Måns Zelmerlöw, kunstner, Jonas Bjorkman, tidligere professionel tennisspiller og kaptajn på padel Svensk eller Zlatan Ibrahimovic, ex PSG stjerne og nuværende AC Milan, den popularitetsvurdering af padel skyrockets !
Dette overbeviste nogle investorer om at gøre disse ledige rum til klubber i padel. Rutger Arnhults Klövern har endda oprettet et datterselskab inden for sin ejendomskoncern: Klövern Padel !
Jakob Morndal - udviklingsleder hos Klövern:
”Det startede, fordi vi havde et tomt rum i Kista, siden frimærkefabrikken flyttede. Derefter tænkte vi simpelthen på at udfylde placeringen, men også på at tilføje en mere attraktiv aktivitet for området. Derudover er vi vigtige ejere i Kista. ”
”I dag når vi ofte 100% belægning på badeværelserne. padel".
Mere Klövern er også ejer OG bygherre. Jakob Morndal forklarer:
”Jeg ser mange fordele der. Det betyder, at vi kan se på andre typer lokaler for at bruge dem. Men også at vi kan tilbyde merværdi til Klövern-kunder. ”
Det er især domstolernes store rentabilitet padel hvem der er målrettet mod. Jakob Morndal erklærer:
"Ja, selvfølgelig er det en god aftale."
”Det afhænger også af dit niveau: Du kan meget vel have en stor automatiseret metalkasse i Sverige uden personale. Vi placerer os på et lidt højere niveau både på kvaliteten af lokalerne og på personalet. ”
Klubber padel er mere rentable end andre konkurrerende sportsfaciliteter, hvilket fører til, at investorer stormer tomme strukturer for at sætte spor.
Som padel spilles hovedsageligt i dobbelt, felterne undersøges af 4 spillere, og de opkrævede priser er nødvendigvis højere, hvilket giver et hurtigere afkast af investeringen.
Klövern gnider hænderne. Men tomme lokaler bliver efterspurgte og bliver derfor stadig sjældnere.
Jakob Mörndal siger:
"Der er ikke mange lokaler med en taghøjde på 10 meter tilgængelige og tilgængelige steder, der ligger godt. Dette marked er nu ganske populært. ”
Vil Sverige være i stand til at følge med i dette tempo? Vi kan stille os selv spørgsmålet, når vi ved, at det i dag har mere end 500 teatre. padel i alt mere end 1500 spor i henhold tilSvensk Forening for padel.
Jakob Morndal bekræfter:
”Skövde vil snart have 50 teatre / lidt over 50 indbyggere, fænomenet mætning vil derfor begynde at mærkes i nogle små byer. Men omvendt bremses udviklingen i byområderne i store byer på grund af manglen på funktionelle lokaler og jord til at installere nye konstruktioner. ”
Klövern fortsætter med at bygge på trods af alt og skaber i øjeblikket en af de største padel i verden til Mölndal, hvor ejendomsselskabet foretog en af de største flytninger i 4. kvartal. Åbymässan på 14 m² har ikke mindre end 819 domstole og åbner i april. Der er også planlagt nye faciliteter i Västerås og Norrköping Klövern Padel i 2021.
Mange andre svenske virksomheder gennemgår padel en stor chance for at udnytte den eksisterende jord bedst muligt. Unibail-Rodamco-Westfield byggede et nyt sportsanlæg på taget af Westfield Mall of Scandinavia, som vil omfatte 3 domstole i padel.
Desuden er et af de fremtidige projekter fra Hufvudstaden vil være placeret i centrum de Stockholm, vil have domstole i padel og vil også være på taget af parkeringspladsen Parkaden. Åbning til denne installation af 3 m² og 000 domstole padel planlagt til april.
Kilde: officielle hjemmeside di.se