Til salg i Castres: Sportskomplekset “Cèdres Côté Club”, et multifunktionelt område med stort potentiale

Beliggende i Castres (Tarn), sportskomplekset "Cedars Club Side" udbydes nu til salg efter en flyttet professionelt projekt af dens ledere. Dette websted, der både er rentabelt og veletableret i sit område, strækker sig over 1,8 hektar skovområde, i naturlige omgivelser uden støjforurening.

Et nøglefærdigt tilbud til investorer eller forvaltere

Det samlede salgsbeløb er fastsat til 2 700 000 €, fordelt mellem:

1,9 millioner euro til fast ejendom (SCI) ;
800 € for virksomhedens aktiver (SAS).

Med a årlig omsætning på €460 og EBITDA på €120, tilbyder siden en øjeblikkelig rentabilitet, båret af en loyal klientel på mere end 3 faste behandlere. Udviklingspotentialet er reelt, især takket være den mulige tilføjelse af supplerende tjenester: velvære, catering eller events.

Komplet sportsinfrastruktur

Komplekset omfatter 17 sportsfaciliteter :

7 padelbaner (4 overdækkede og 3 udendørs)
2 indendørs badminton-/pickleballbaner
2 squashbaner
2 grusbaner
4 udendørs pickleballbaner

Udstyret er ledsaget af en klubhus med bar, snacks og terrasse, garderober for mænd og kvinder, 150 parkeringspladserOg 2 m² overdækket bygning.

En funktionel, beboelig og miljøvenlig grund

Un Indkvartering af typen T3, tilknyttet hovedbygningen, muliggør beboelse eller administration på stedet. Bygningen er udstyret med 600 m² solpaneler på taget, med en effekt på 90 kW og driftskontrakt indtil 2030.

Miljø og potentiale

Få minutter fra Castres centrum ligger komplekset i rolige omgivelser uden udsigt, med en... potentiale for udvidelse på stedet. Der findes ingen andre virksomheder af denne størrelse i området, hvilket forstærker dets attraktivitet. Stedet kan beholdes som det er eller udvikles til en multiaktivitetsstruktur: fitness, yoga, wellnesscenter eller eventreception.